As alterações no Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado do município de Sinop, estão na lei complementar 002/2022 sancionada pelo prefeito Roberto Dorner.

Os parâmetros urbanísticos para a ocupação do solo na macrozona urbana constam na lei complementar publicada no Diário Oficial do Tribunal de Contas de Mato Grosso, nº 2749, de 6 de dezembro.

Na prática, a quantidade de pavimentos na região do quadrilátero central (formada pelas avenidas Palmeiras, Tarumãs, Jacarandás e Ingás) fica livre. Fora desta área, os novos prédios poderão ter até 25 andares quando localizados em avenidas (antes o limite era 21) e, em ruas, onde antes os edifícios poderiam ter até 8 andares, poderão ter agora o máximo de 12 pisos.

“Essas mudanças são importantes para o nosso município. Elas vão proporcionar novos investimentos e, consequentemente, deverão gerar mais emprego, renda e o fortalecimento da economia”, pontuou o chefe do Executivo Municipal.

As mudanças foram propostas pelo próprio Executivo Municipal considerando novas regiões possíveis de verticalização de edifícios e ajustes de coeficiente de aproveitamento mínimo de construção (índices, recuos e demais restrições de uso) e foram aprovadas na semana passada, pela Câmara de Vereadores de Sinop, em primeira e única votação.

O diretor do Núcleo de Projetos e Desenvolvimento Urbano de Sinop (ProdeUrbs), Luiz Henrique Magnani, explica que os novos projetos seguirão sendo analisados pelo Núcleo e, para aprovação, deverão ser avaliados a viabilidade e os impactos na vizinhança. “A avaliação será feita da seguinte forma: primeiro o interessado apresenta o projeto de forma normal solicitando a viabilidade e, na viabilidade, faremos algumas exigências, como trânsito, esgotamento sanitário, sombreamento, então vai ser feito um estudo de impacto de vizinhança”, explicou.

Somente neste ano, dados do Sinop em Números, apontam que de janeiro a outubro, foram emitidos cerca de 2,6 mil alvarás de construção em Sinop, segundo informou a assessoria de imprensa da Prefeitura.